项目概况
2025年丹颐园保障性租赁住房运营管理服务项目招标项目的潜在投标人应在
天津市南开区南大道218-222号 获取招标文件，并于
2025年05月20日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：
******4
项目名称：2025年丹颐园保障性租赁住房运营管理服务项目
预算金额：520.0万元
最高限价：520.0万元
采购需求：
| 第1包 |
是
|
520 |
520 |
其他房地产服务 |
具体内容详见项目采购需求书 |
合同履行期限：自甲乙双方协议生效之日起12个月。
本项目不接受联合体参与 ，本项目不接受进口产品
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）促进中小企业发展明细：根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定，本项目专门面向中型、小型和微型企业采购。（2）支持监狱企业发展明细：根据财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库【2014】68号）的规定，本项目对监狱企业视同小微企业。（3）促进残疾人就业明细：根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本项目对残疾人福利性单位视同小微企业。（4）监狱企业及残疾人福利性单位视同小微企业。中小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人
************管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。（5）强制、优先采购节能产品明细：根据财财政部、发展改革委、生态环境部、市场监管总局《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）以及财政部、发展改革委《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）文件规定，依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购。如本项目采购货物属于《节能产品政府采购品目清单》中政府强制采购产品，则供应商必须提供该产品由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书，否则视为无效投标。如本项目采购货物属于《节能产品政府采购品目清单》中节能产品（除政府强制采购产品以外），则评审时予以优先采购。供应商必须提供该产品由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书。（6）优先采购环境标记产品明细：政府采购节能环保清单（最新期）。根据财政部、发展改革委、生态环境部、市场监管总局《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）以及财政部、生态环境部《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）文件规定，依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购。如本项目采购产品属于《环境标志产品政府采购品目清单》中的产品，则评审时予以优先采购。供应商必须提供该产品由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的环境
******办公室《关于印发<商品包装政府采购需求标准（试行）>、<快递包装政府采购需求标准（试行）>的通知》（财办库〔2020〕123号）要求执行。（8）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日投标截止时间前“信用中国”网站（
******）、中国政府采购网（
******）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。（9）参与政府采购活动的中小微企业，在获取政府采购中标（成交）通知书后，可向本市相关金融机构申请“政采贷”融资支持。有融资需求的企业，请于正式签订政府采购合同之前，向相关金融机构联系咨询。
注：金融机构相关信息请登录天津市政府采购网政采贷板块（网址：
******/zcd/zcdList.jsp）了解。 本项目专门面向中小企业采购；
3.本项目的特定资
************银行出具的资信证明；（3）供应商须提供2024年10月至今至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料；依法免税的供应商，须提供由税务机关出具的免税证明文件；依法免缴社会保障资金的供应商，须提供由相关管理部门出具的免缴社会保障资金的证明文件；新成立的供应商按实际的缴纳情况提供相关证明材料；（4）供应商须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交投标文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；（5）供应商须提供《中小企业声明函》。
三、获取招标文件
时间：
2025年04月29日到
2025年05月08日，每天上午09:00至12:00，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：天津市南开区南大道218-222号
方式：持营业执照复印件加盖公章、授权委托书原件、被授权人身份证复印件加盖公章，到采购代理单位现场获取。
售价：300元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025年05月20日 09点30分（北京时间）。
地点：天津市南开区长江道众望大厦C座五楼开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
供应商认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害
************有限公司提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者
******财政局提出投诉，逾期不予受理。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
******服务中心
地址：天津市和平区睦南道38号
联系方式：022-
******
2.采购代理机构信息
******有限公司
地址：天津市南开区南大道218-222号
联系方式：022-
******
3.项目联系方式
项目联系人：冯兆艳、李轶欣
电 话：022-
******
******有限公司
2025年04月28日
