******有限公司（以下简称“招商人”）现就郑州新郑国际机场 T2 航站楼经营性商业项目（第五期，编号 SMSY20250801）参照竞争性磋商方式开展招商，诚邀满足招商条件的响应人参与。

一、郑州机场概况

1、郑州机场概况及客货运规模：郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸，飞行区等级4F。2024年，全年旅客吞吐量达******居全国机场第16位，中部六省******居第3位，较2023年旅客吞吐量增幅12.40%。预计2025年完成旅客吞吐量3000万人次，货邮吞吐量100万吨。

2024年，郑州机场累计运营客运航空公司47家（国际地区12家），开通客运航线218条（国际地区18条），通航城市111个（国际地区17个），通航12个国家。

2、T2航站楼简介：建筑面积48.6万平米，设计保障能力为年旅客吞吐量2900万人次、货邮吞吐量100万吨。T2航站楼整体建筑外形呈X型分布，由主楼和四个指廊组成。航站楼四层为出发厅，三层为候机厅（分为东北、西北、东南、西南四个指廊），二层为到达厅，综合交通换乘中心与二层到达厅相连，一层为巴士售票及候车区，五层为美食区夹层（分南、北两个夹层）。

二、招商项目设置及点位示意图

本次招商项目为1个自建式商业店面，设置1个标段，具体信息如下：

说明：1.具体面积以实际落地面积为准；

2.自建式零售店是指除餐饮以外的零售业态均可；

      3.受基础条件限制如经营业态为便利店，关东煮、蒸包、烤肠等需现场进行二次加工的鲜食类食品不允许销售。

三、招商说明：

1、合同期限：1+1+1年，即基础合同期1年，附条件顺延合同期1年,最多可顺延合同期两次。

2、计租模式：采取“月保底租金与月营业额提成两者取高”的模式计收。

3、价格准入：成交人所提供的商品及服务须满足“同城同质同价”要求。

4、费用自理：成交人自行承担店面施工改造（包含但不限于上下水、墙体、用电、排烟等）、******消防审批、综合管理、水电、网络、电路引接等全部费用。

5、收银查询：本标段成交后，成交人须开放收银系统查询账号，确保招商人实时查询营业数据。

四、招商响应人资格要求

1、合格的响应人为依法注册且具有独立法人资格的企业，截至2025年9月1日前，具有一年(含)以上相关运营管理经验（提供相关合同或其它证明材料）；

2、响应人应具备合法经营资质及经营能力(具备自有品牌的生产企业，或自有注册商标的经销商，或具合法代理资格的代理商，需提供相关证明)；

3、响应人如引进非自有品牌，须在谈判前提供有效的品牌授权书；

4、本次招商不接受联合体形式，不接受单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位响应同一标段；

5、具有国内千万级以上吞吐量大中型机场运营经验的企业优先（提供相关合同）；

6、在“信用中国”网站（******）查询相关信用记录，对列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”的响应人，不得参与本次招商；

7、如现有航站楼商家参与本次招商，不得与招商人存在法律诉讼关系及欠款记录；

******有限公司（含所属企业）存在以下关系的，不得参加本次招商活动【提供书面承诺，加盖单位公章】：
   （1******集团员工及其近亲属为公司股东的（上市公司除外）；
   （2******集团员工及其近亲属以个人身份（组织委派的除外）担任公司法定代表人、董事长、总经理、监事或参与经营管理的；

9.响应人******有限公司供应商黑名单且在禁入期的，不得参加本项目招商；【提供书面承诺，加盖企业公章】

10.本次磋商采用综合评估法，注重响应人履约及运营实力。成交人必须自营成交项目，不允许以任何形式进行转包。

五、公告发布及招商文件发售

1、公告发布媒介：******有限公司官方网站及“郑州机场商业”微信公众号上发布。

2、招商文件发售：招商文件每套售价¥200.00（大写人民币贰佰元整），招商文件以电子版的形式发售，售后不退。

联系人：禄女士、罗女士

联系电话： 0371-******/******/******。

（1）发售时间：2025年9月1日至2025年9月5日（每天上午08:30-11:30，下午14:30-16:30）。

（2）发售地点：郑州新郑国际机场T2航站楼1-941-B3室。

3、招商人收款账户：

******有限公司

账号：2520 4360 7613

******银行郑州机场迎宾路支行。

4、购买招商文件所需资料：①企业营业执照副本；②法定代表人有效身份证；③如委托代理人办理，则需提供法定代表人授权委托书、委托代理人有效身份证复印件（授权书格式自拟）；④“信用中国”网站（******）查询记录截图打印并加盖公章（包括单位及法定代表人或负责人）。以上四项均应提交原件和加盖公章的复印件 2 份，原件核对后退回，复印件由招商人存档。

六、项目查勘

本次招商安排现场查勘，每个响应人最多指派2名查勘代表。响应人现场报名时，需一并提交查勘人员有效身份证复印件和法人授权书，未按要求提交视为放弃查勘。查勘相关要求、集合时间与地点等详见招商文件，届时须携带身份证原件参加。

七、监督与投诉

******有限公司纪检处

联系电话：0371-******