一、项目名称：江北天和苑二期续建工程监理

二、招标人：******有限公司

三、招标内容

1.招标范围：本次招标范围为江北天和苑二期续建工程监理。

2.项目建设规模：续建芜湖江北天和苑二期C7、C11、C12、C17、C18、C19#楼，共计建设住宅425套。规划净用地面积约3709.09平方米，总建筑面积约52289.22平方米，计容建筑面积49960.99平方米，架空层2328.23平方米，总共续建6栋高层住宅，其中C7、C11、C12#楼地上18层，地下2层，地下建筑已建成，继续进行地上建筑建设；C17、C18、C19#楼地上18层，无地下建筑。

3.项目建设地点：该项目位于江北新区人民东路与福州路交叉口。

4.建筑安装工程费/工程概算：约15000万元（监理费300万元）。

5.资金来源：自筹资金。

6.工程项目施工预计开工日期和建设周期：开工日期以开工令为准，同施工工期（项目计划工期为600日历天，具体随工程施工工期确定，增加或减少对监理费率不产生影响）。

7.监理服务期限：600日历天，自监理合同签订之日起至所有工程竣工验收期满。包括:施工准备阶段监理、施工阶段监理、竣工验收阶段监理、缺陷责任期及保修阶段监理，监理工作深度按相关规定和监理规范的要求。

8.最高投标限价：本项目按费率报价，最高投标费率为2.0%（最终监理费用不得超过300万元）。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求：须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。

2.投标人类似业绩要求：近五年（自开标之日上推五年）完成单项施工合同金额10000万元及以上或单个合同建筑面积3.6万平方米及以上的房屋建筑工程项目监理业绩。

注：（1）投标文件中必须同时提供项目监理合同、中标通知书、竣工验收资料的扫描件作为业绩证明材料，业绩时间以竣工验收时间为准（如单项合同中包含多个单体的，以最后通过竣工验收的单体时间为准）；要求提供的上述材料须能体现业绩要求的内容信息（如金额、项目类型、项目时间等），若无法体现上述内容的，则须提供建设单位或政府主管部门盖章的相关证明材料。证明材料不全或无法体现所需信息的业绩不予认可。中标候选人的业绩将会公示，接受监督。（2）竣工验收资料是指：由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）四方（或五方）共同盖章竣工验收报告，或者经政府主管部门盖章的竣工验收备案材料，或者由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）四方（或五方）共同盖章并经政府主管部门盖章竣工验收资料，以上三种形式的竣工验收资料均认可。（3）如类似业绩为联合体形式的业绩，则投标人必须为联合体牵头单位，且承担的内容为监理。

3.总监理工程师资格要求：投标人拟委任总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

4.总监理工程师类似业绩要求：  无  。

5.本次招标是否接受联合体投标： 否 。联合体投标的，应满足下列要求：   /   。

6.不良行为披露

投标人须符合下列情形之一（不良行为以芜湖市公共资源交易信用管理平台的不良行为披露专栏公开信息为准）：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

7.其他要求：

（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（2）其他要求：   /   。

五、招标文件的获取

1.获取时间：2025年08月27日9:00至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（以下简称“数智共享系统”）下载招标文件。数智共享系统进入方法1：通过网址******:20080/tpbidder/ ；方法2：通过芜湖市公共资源交易中心网（******/），选择“市场主体”- “数智共享系统”。

3.招标文件售价：0元。

六、投标文件的递交和开标

1.投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）：2025年09月16日09:15。

2.投标文件递交的方法：投标人应在投标截止时间前通过数智共享系统递交电子投标文件。

3.开标时间：同投标截止时间。

4.开标地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。

七、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网、芜湖市公共资源交易中心网上发布。

八、联系方式

1.招标人

名称：******有限公司

地址：芜湖市江北新区建设指挥部E区1层

联系人：程工

电话：******

2.招标代理机构

名称：******有限公司

地址：江苏省南京市鼓楼区建宁路65号金川科技园22号3F、4F

联系人：潘立恒、张书皖

电话：******、******

3.招标监督管理机构

名称：******管理局

地址：芜湖市鸠江区瑞祥路 88 号皖江财富广场 A4 座 9 楼

电话：******

4.芜湖市公共资源交易中心

保证金窗口联系电话：******，电子保函技术支持电话：400-153-8889

技术咨询电话：0553-******，0512-******。

九、对招标文件的异议

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过数智共享系统在线或以书面形式向本公告第八条中的招标人、招标代理机构提出。

十、注册事项

1.潜在投标人须登录数智共享系统查阅招标文件。登录前须持有与数智共享系统兼容的数字证书，详情参见 CA 数字证书及电子签章业务办事指南（市中心及分中心)服务指南。

（特别提醒：潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需在招标文件获取时间内通过数智共享系统完成投标信息的填写。）

招标计划.pdf

招标文件正文.pdf