两江新区唐家沱组团H标准分区H1-9-1地块项目设计招标公告 1.招标条件

本招标项目 两江新区唐家沱组团H标准分区H1-9-1地块项目已由重庆两江新区经济运行局 以重庆市企业投资备案证（项目代码：2207-500105-04-05-809510）批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为 100% ，招标人为******有限公司 。项目已具备招标条件，现对该工程的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重庆两江新区唐家沱组团H标准分区H1-9-1地块

2.2 项目概况与建设规模：

2.2.1本项目为寸滩港片区重要功能性建筑，毗邻寸滩客运港口。建设用地呈东西向狭长布局，长约500米，南北进深约100米，总用地面积约5.1万平方米，建筑计容面积约10万平方米，总建筑面积约14.7万平方米（其中最大单体建筑面积约10万平方米），主要内容包括水陆交通转换、游客集散服务、商业商务（拟引进航运服务和低空经济等产业项目，配套酒店、餐饮、零售、演出、娱乐、文化、艺术等商业功能）、公交场站及相关配套，建设内容包括但不限于建筑及安装工程、幕墙工程、室内精装修工程、灯饰工程、景观工程、人防工程以及其他工程。

2.2.2本项目分两期实施。一期工程先行实施，利用西侧约3.4公顷用地（占总用地2/3），集中布局核心功能，计容面积约6.5万平方米，业态包括科创办公、演艺中心、配套商业、游轮大厅、低空场景。二期工程后期根据招商情况按需开发，预留东侧1.7公顷用地（占总用地1/3），计容面积约3.5万平方米，弹性布局酒店及配套商业。

2.3 本次招标项目工程费估算金额： 89700万元  

本次招标项目设计合同估算金额： 1430.99万元  

2.4 招标范围：

2.4.1设计内容：完成两江新区唐家沱组团H标准分区H1-9-1地块项目设计全部内容，根据招标人要求，采用“一二期方案统一设计、分期施工图设计、分期建设施工、分期投入使用”的方式分两期进行开发，先行推进一期施工图设计并实施，二期确定具体功能后进行方案调整再推进后续设计工作。

（1）一期工程设计任务：包括但不限于建筑及安装工程、景观工程、室内装饰工程和其他工程（如分期需采******消防顾问咨询、机电顾问咨询、交通顾问咨询、风洞实验（如有）、招标配合、施工期间变更设计、驻场服务、竣工验收等全部设计服务工作，以及完成各类评审并协作招标人完成各阶段各项审批手续的办理等工作。

（2）二期工程设计任务：包括但不限于建筑及安装工程、景观工程和其他工程（注：二期室内装饰工程不包含在******消防顾问咨询、机电顾问咨询、交通顾问咨询、风洞实验（如有）、招标配合、施工期间变更设计、驻场服务、竣工验收等全部设计服务工作，以及完成各类评审并协作招标人完成各阶段各项审批手续的办理等工作。

2.4.2负责提供设计范围内的材料、设备的选型、技术参数，提供选样品牌推荐表（原则不少于同档次十家）。提供技术说明（规格）书、施工深化标准要求（包括但不限于钢结构、电梯、幕墙、精装修等内容）。

2.4.3完成设计范围内全部设计阶段的BIM应用设计，深度达到重庆市建设行政主管部门现行规定的各阶段相关BIM应用交付深度要求。

2.5 设计服务期限：

2.5.1一期工程

设计服务期限暂定为850日历天（从发出中标通知书至项目联合验收合格，且项目移交招标人之日止，暂定2027年12月30日），按以下时间要求完成设计工作。

（1）建筑及安装工程设计周期210日历天，设计内容包括但不限于建筑设计包括但不限于土石方、主体建筑、结构、给排水、消防、电气、弱电、通风空调、钢结构、节能、绿建、海绵城市、室外灯饰、幕墙、电梯、人防、BIM、装配式、智能化弱电、风洞实验（如有）、室内外综合管网、交通场站等。

分别在以下时间内交付设计成果：

①中标通知书发出后60日历天内完成一期工程方案深化设计；

②方案设计完成后60日历天内完成初步设计（含概算）；

③初步设计完成后30日历天完成基础施工图设计；初步设计完成后90日历天内完成建筑主体施工图设计。

（2）一期工程室内精装修、景观及其他各专项设计，以招标人发出设计任务通知为准，须满足招标人进度要求。

2.5.2二期工程

（1）中标通知书发出后60日历天内完成二期工程方案深化设计；

（2）建筑设计及其他各专项设计，以招标人发出设计任务通知为准，须满足招标人进度要求。

2.6 标段划分（如有）：    /    

2.7 其他：    /    

3.政府采购工程 3.投标人资格要求

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质和风景园林工程设计专项甲级资质； 

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质和风景园林工程设计专项甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标□接受 ?不接受联合体投标。

.技术成果经济补偿 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： 4.招标文件的获取 4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记以及CA数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”、“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和CA数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。 4.2投标人可在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2025-08-18 09:00:00（北京时间）前。 4.3招标人应于2025-08-20 17:00:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网发布澄清。 5.投标文件递交的内容 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-09-05 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。 5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。 6.发布公告的媒介 本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。] 7.联系方式

招标人:	******有限公司	代理机构:	******有限公司
地址:	重庆市江北区江北城金融街3号T1幢18楼	地址:	重庆市渝北区金泰集成电路设计产业园9栋
联系人:	况老师	联系人:	袁老师
电子邮箱:		电子邮箱:
邮编:		邮编:
联系电话:	023-******	联系电话:	023-******
传真:		传真:
******银行:		******银行:
账号:		账号:

2025年08月12日

两江新区唐家沱组团H标准分区H1-9-1地块项目设计
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******有限公司	******有限公司重庆分行	************10870
******有限公司	******银行重庆上清寺支行	************216
******有限公司	******有限公司沙坪坝支行	******************9
******有限公司	******银行九龙坡支行	************
******有限公司	******有限公司重庆分行	************
******有限公司	******有限公司重庆渝中支行	************027
******有限公司	******有限公司七星岗支行	******************
******有限公司	******有限公司重庆自由贸易试验区分行	******************959

招标公告.pdf

03概念方案资料.pdf

02地块基本条件.pdf

01用地红线（含港口、路网关系）.zip

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