1、招标条件
本招标项目胶州市胶莱镇新建北部综合门站土地手续办理服务，招标人为******有限公司。招标项目资金自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该服务项目在“合力信智慧招投标中心”（以下简称“平台”，网址：******）以电子招投标方式进行平台内公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。
2、项目概况和招标范围
2.1 项目概况：胶州市胶莱镇新建北部综合门站土地手续办理服务。
2.2 服务地点：青岛市胶州市。
2.3 资金落实情况：已落实。
2.4 招标范围：本门站站址位于胶州市胶平路西、王家河头村北侧，征地面积15046.7m2，约22.57亩，具备过滤、调压、计量、加臭等功能，设计最大供气规模20×104Nm3/h，门站按照无人化值守站设计。包括规划选址、用地确认、投资协议协助签订、成片开发方案报批、土地预征收手续办理、建设用地申请批复、土地招拍挂办理、土地证办理。包含但不限于以下工作：******办事处签订项目用地土地使用权转让或合作协议；******办事处、土地部门办理成片开发方案报批；办理项目国有建设用地审批手续；办理土地收储、招拍挂及成交后的土地证办理手续。
2.5 服务期限：2026年6月30日前取得土地证。
2.6 服务成果文件：获得成片开发方案批复意见、建设项目用地预审与选址意见书、建设用地批复意见、土地成交确认书和土地不动产权证。
3、投标人资格要求
3.1投标人应具备独立的法人资格，并为在平台注册的供应商。
3.2 业绩要求：近三年具有征地组卷项目相关业绩，及该项目用地预审与选址项目相关业绩两个（含）以上（以业绩合同为准）。
3.3 人员要求：项目负责人为本单位在册人员，应提供劳动合同、社保证明（必须包含养老保险），且至少具有一项相关项目土地手续办理业绩。
★3.4投标联系人必须与投标委托代理人一致，应提供劳动合同、社保证明（不少于6个月的社保证明（必须包含养老））。
3.5资信情况应满足以下要求:
（******法院失信被执行名单，提供近 3 年的（2022年-2024年）财务审计报告，******税务局公章并经投标人盖章，财务报告严禁造假，一经发现，将被否决投标。
（2）近三年内无“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”公示的，因自身履职或管理不到位，受到有关部门出具的涉及质量、安全的行政或刑事处罚。
（3）没有在暂停承接业务处罚期内及被有关部门责令停业、企业财产被查封、
冻结或处于破产状态。投标人、法定代表人在“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”网站无失信记录或被限制投标资格。
3.6 如在中标后或签订合同后，发现中标单位存在以下情形之一的将取消
中标资格或解除合同，涉及的项目负责人和相关人员5年内不得参与招标人的工
程。
3.6.1 项目负责人不能提供任职单位劳动合同、社保证明（必须包含养老）的；
3.6.2 公司近2年内发生工程质量安全事故的；
3.6.3 有弄虚作假劣迹的。
3.7 提供《廉洁自律承诺书》。
3.8 本次招标不接受联合体投标。
3.9 投标人应保证投标文件中的报价与平台填报的数据一致，否则报价分得 0 分。
3.10 合同中签约联系人，应为投标单位在册人员。如在中标后，经招标人核实中标人存在围标、串标、资质挂靠、借用、非法转包、违法违规分包等行为，有权取消其中标资格；如在合同履行过程中发现上述违法行为及安全质量事故，招标人有权终止合同，将中标人列入黑名单，并追究相应责任。
4、招标文件的获取
4.1 获取时间：2025年6月25日 17:00至2025年7月1日 18：00（北京时间）。
4.2 获取方法：登录平台下载招标文件。
4.3平台服务费：5******银行转账方式收取。账户信息：
名******有限公司
******银行北京经济技术开发区分行
账 号：************5。
平台服务费发票开具流程及注意事项详见《供应商平台服务费开发票操作手册》。
4.4本次招标为线上招标项目，参与的投标人须为平台注册供应商，并取得在平台上进行招标投标操作的权限。
5、投标文件的递交
5.1 投标截止时间：2025年7月4日 14:00。
5.2 递交方法：投标人登录平台上传电子投标文件。
5.3 递交地址：电子投标文件上传至平台（网址：****** ）。
逾期送达的、未按指定方法或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、投标截止时间、开标时间及方式
6.1 投标截止时间：2025年7月4日 14:00。
6.2 开标时间：2025年7月4日 14:00。
6.3 开标方式：平台线上远程开标。
7、联系方式
招 标 人：******有限公司
地 址：青岛市胶州市站前大道与 204国道交汇处向北500米，华谊家具
生活体验馆北
联 系 人：谯龙清
联系电话：******
******有限公司
地 址：北京市北京经济技术开发区天华北街11号院3号楼9层901-9
联 系 人：范妮超、李玲玲
电 话：******、******
招标异议联系人：马浩然
电 话：******
