******银行成都分行本部业务经营用房物业管理服务外包招标公告

******有限公司成都分行（招标人）现就******银行成都分行本部业务经营用房物业管理服务外包进行招标采购。

一、项目名称及招标编号：

******银行成都分行本部业务经营用房物业管理服务外包（招标编号：A22H801S******/02）

二、项目简介

采购内容：

中标人数量：1家。

资金来源：企业自筹。

采购结果有效期：3年。

项目预算：430万元/年（含税）。

最高投标限价：单价（含增值税）最高限价358333元/月，单价（不含增值税）最高限价338050元/月，其中不含增值税人工成本单价报价/不含增值税单价报价的比例不低于85%（人工成本是指含员工税前薪酬收入、保险等支付给员工及为员工支付的所有直接和间接税费的总和）。

三、合格投标人的基本资质要求：

（一）投标人具有独立承担民事责任的能力。（提供营业执照复印件加盖投标人电子印章，如分公司参与投标，还需提供总公司相关授权并加盖投标人电子印章）。

（二）注册地不在成都市行政区域内的外地企业，须在成都设立子公司或分公司,并提供子公司或分公司有效期内的营业执照和房屋产权证或有效期范围内的房屋租赁合同（提供营业执照复印件和房屋产权证复印件并加盖投标人电子印章或提供营业执照复印件和房屋租赁合用复印件并加盖投标人电子印章）。

（三）投标人具有食品药品主管部门颁发的有效期内的食品经营许可证（（提供证明材料复印件并加盖投标人电子印章）。

（四）投标人法定代表人、控股股东或实际控制人不能与采购人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲、近姻亲关系或其它关联关系。（提供加盖投标人电子印章的投标人承诺书。）

（五）投标人未被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供“信用中国”官网截图和信用报告，并加盖投标人电子印章）。

（六）投标人或其所投产品******银行集中采购禁入名录》。（提供加盖投标人电子印章的投标人承诺书。）

（七）禁止存在下列关联关系情形的投标人同时参与本项目投标：

①存在控股、管理关系；

②一方直接持有另一方股权，比列超过20%；

③同时被第三方法人或非法人组织或自然人直接持有控股，比列超过20%（国家控股的投标人除外）；

④法定代表人、单位负责人、董事、监事等主要人员之一为同一人（以“国家企业信用信息系统”显示的“主要人员信息”名单为准）

（提供加盖投标人电子印章的投标人承诺书及报名公告首日以后从国家企业信用信息公示系统下载的企业信用信息公示报告（包含报告首页、股东及出资信息、主要人员信息即可），并加盖投标人电子印章。）

（八）本项目不接受联合体参与采购，不得分包、转包。（提供加盖投标人电子印章的投标人承诺书。）

（九）提供2022年以来办公单位（行政、企事业单位、商业写字楼）物业服务合同至少一个，该业绩需同时包含餐饮类（食堂）服务和物业管理服务，且涉及物业服务合同管理面积在1万平方米以上（含）。（提供合同或协议的复印件且每份合同或协议必须提供一份与其相对应的发票在“全国增值税发票查验平台”网站查验结果截图（不得隐藏任何信息，否则不予认可该项业绩）。上述两份材料均加盖投标人电子印章，如缺少1份则不予认可其业绩。）

注：招标代理机构将通过“信用中国”网站查询投标人在投标截止时间当日的信用报告，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人参加本项目的采购活动。

招标代理机构将通过国家企业信用信息公示系统在投标截止时间当日下载的企业信用信息公示报告（包含报告首页、股东及出资信息、主要人员信息即可）核查。

四、招标文件领取：

（一）招标文件发售时间：2025年06月17日至2025年06月23日。未购买招标文件的投标人不得参加投标。

（二）招标文件获取地址：************银行农银e采平台电子招采中心），以下简称“电子招采中心”。

招标文件获取方式：先个人注册，再认领企业（或加入企业），再登录电子招采中心下载招标文件。如已注册并已认领企业（或加入企业），可直接登录电子招采中心下载招标文件。

相关操作要求及常见问题请查看农银e采平台门户“帮助中心”。

注：

1.个人首次注册时，个人账号注册后直接为“启用”状态，无需审核。个人注册完成后，须进行下一步加入企业（或认领企业）。个人注册时，密码由字母和数字组成，不得有任何特殊字符。

2.个人认领企业时，须将认领企业名称、被认领企业营业执照副本复印件发送至招标人联系人邮箱进行审核，邮箱标题写明：“XXX公司XXX申请认领企业，请审核”。认领企业成功后即可登录电子招采中心下载招标文件。

3.个人加入企业，对已被人认领的企业，其他人员只能选择加入企业。加入企业由认领该企业的人员审核。

4.报名操作：登陆电子招采中心后，在主页面上方导航栏的“公告信息”中选择拟报名的项目，点击“我要报名”，进入报名流程。登陆电子招采中心后如果无法查看导航栏，属浏览器兼容问题，请更改浏览器设置或更换浏览器。

5.下载招标文件操作：完成报名后，在主页面上方导航栏的“我的项目”中选择已报名项目，点击“项目流程”，进入招标文件下载流程。

（三）招标文件费的缴纳方式：

招标文件售价：人民币（400）元，招标文件售后不退。线下支付招标文件费后，请把支付凭证发送到代理机构邮箱，代理机构审核后可线上下载招标文件。

联系人：彭会雯、周惠   电话：******、******

邮件：******

交款方式：银行转账；

******有限公司；

******银行广州花园支行；

账    号：************747；

提示：

1.电子招采中心下载招标文件为潜在投标人必要操作步骤，否则将无法在采购平台参与线上投标。

2.潜在投标人应充分考虑平台注册、资料准备及上传、注册申请后台审核等流程所需的时间和不可预见因素。

3.个人加入企业，对已被人认领的企业，其他人员只能选择加入企业。加入企业由认领该企业的人员审核。

4.报名操作:登陆电子招采中心后，在主页面上方导航栏的“公告信息”中选择拟报名的项目，点击“我要报名”，进入报名流程，登陆电子招采中心后如果无法查看导航栏，属浏览器兼容问题，请更改浏览器设置或更换浏览器。

5.下载招标文件操作:完成报名后，在主页面上方导航栏的“我的项目”中选择已报名项目，点击“项目流程”，进入招标文件下载流程。

五、澄清答疑时间安排

各投标人如果对本项目招标文件有任何澄清要求，请于2025年06月28日00点00分00秒前在电子招采中心提出，招标人将在电子招采中心发出澄清文件。

六、投标文件的传输递交

（一）投标文件传输递交的截止时间（投标截止时间）：北京时间2025年07月08日09点30分。本项目将通过电子招采中心进行查看投标人、标书解密、标书导入、唱标等环节。

在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，逾期完成传输递交的投标文件，招标人不予受理。

（二）投标文件传输递交方式：

1.投标人应按照招标文件和电子招采中心相关操作要求，编制并加密投标文件；

2.投标人应按照招标文件和电子招采中心相关操作要求，在投标截止时间前，通过电子招采中心完成投标文件的传输递交；

七、发布公告的媒介

本次招标公告已在******银行农银e采平台门户上发布，同时在中国招标投标公共服务平台（******/）、中国金融集中采购网（******/）、成都分行经营管理网媒介上发布。接收符合资格要求的投标人报名。

八、注意事项

（一）投标人应按照电子招采中心相关操作手册进行下载电子招采中心工具包、注册、办理CA数字证书、报名、申领招标文件、投标文件制作加密上传、参与开标等操作。

（二）投标人针对技术问题的咨询，可拨打招标人联系人电话咨询，工作时间：周一至周五 9:00-17:00，法定节假日除外。

（三）投标人应充分考虑平台注册、办理CA数字证书、资料准备及上传、注册申请后台审核、招标文件下载、投标文件上传等流程所需的时间和不可预见因素。投标截止时间前未完成投标文件递交传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后上传递交投标文件，电子招采中心将拒收。

九、联系方式

招标人名称：******有限公司成都分行

地  址：成都市一环路西一段******银行成都分行   

联系人：任老师           

电  话：****** 

电子邮箱：******

招标代理机构：******有限公司

地  址：四川省成都市高新区紫丁巷2号

联系人：彭会雯、周惠、祝云洁

电话：******、******、******

邮  箱：******

2025年06月16日