| 投资项目代码 | 2101-442000-04-01-753194 | |||||
| 投资项目名称 | 怡桂花园 | |||||
| 招标项目名称 | 中山马鞍岛项目批量精装修工程3标段 | |||||
| 标段（包）名称 | 中山马鞍岛项目批量精装修工程3标段 | 公告性质 | 正常公告 | |||
| 资格审查方式 | 资格后审 | |||||
| 招标项目实施(交货)地点 | 广东省·中山市 | |||||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 自筹资金 | |||
| 招标范围及规模 | 中山马鞍岛项目批量精装修工程3标段，含15#、19#楼高层住宅楼户内（含结构外阳台）及首层大堂、标准层公区、地下室负一层大堂、电梯轿厢装修工程，16#~18#楼高层住宅楼若干楼层户内（含结构外阳台）及首层大堂、标准层公区、地下室负一层大堂、电梯轿厢装修工程。具体详见合同、图纸及报价清单。 | |||||
| 招标内容 | 按照招标合同约定范围、招标文件、图纸内容（含本工程招标图纸及发包人提供的本项目建筑图、结构图等）、工程技术文件和工程量清单等有关资料及说明实行专业承包，即包深化设计（优化设计）、包人工、包材料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包对本工程相关的各专业工程提供协调及配合服务、包验收移交、包保修等。 | |||||
| 工期（交货期） | 578日历天 | |||||
| 最高投标限价 | 29,257,448.36元 | |||||
| 是否接受联合体投标 | 否 | |||||
| 投标资格能力要求 | 投标人资格要求 | 1.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2.投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。3.投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。4.投标人应具备以下资质：投标人具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，或建筑装修装饰工程设计与施工资质一级资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。5.拟担任本工程项目负责人的人员具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业一级注册建造师资格，同时持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证；注：①根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。②若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。6.投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑工程相关专业高级工程师(或以上)技术职称。项目负责人和技术负责人不为同一人。注：1、采用施工总承包资质二级或以上的项目及地基基础工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、古建筑工程、输变电工程、环保工程专业承包资******消防设施工程、电子与智能化工程专业承包资质一级的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的高级职称；2、采用其他资质的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的中级或以上职称。7.投标人专职安全员（安全负责人）须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。注：广东省建筑施工企业安全生产管理人员执行《广东省住房和城乡建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》（粤建质函〔2023〕754号），在10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。8.投标人自2020年1月1日至投标截止时间完成过1项质量合格的类似工程业绩（类似工程业绩是指单个项目合同金额1800万元（含）以上的建筑装修装饰工程业绩，不含补充合同）。注：①业绩需同时提供施工合同关键页、质量验收资料关键页或业主方证明扫描件；②完成时间以分部工程质量验收记录时间为准或业主方证明时间为准（业主方证明文件须具有业主方盖章）。验收记录至少具有建设单位（或监理）、施工单位盖章；③单独发包的建筑装修装饰工程：业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。如中标通知书与施工合同均不能单独体现建筑装修装饰工程金额，投标人须提供载明建筑装修装饰工程业绩金额的相关证明材料；④总承包依法分包建筑装修装饰工程：业绩金额以分包合同中约定的合同金额为准；⑤施工总承包（含装饰装修工程）工程：投标人需提供子分部工程质量验收记录或业主证明扫描件证明该施工总承包工程业绩中装饰装修工程为投标人完成，业绩金额以总承包施工合同载明的装饰装修工程金额为准，如施工合同不能单独体现装饰装修工程金额，投标人需提供载明装饰装修工程金额的相关证明材料；⑥以联合体形式完成的装饰装修工程业绩：投标人需提供联合体协议书或子分部工程质量验收记录或业主证明扫描件证明该联合体业绩中的装饰装修工程为投标人完成；业绩金额以合同载明的装饰装修工程金额为准，如合同不能单独体现装饰装修工程金额，投标人需提供载明装饰装修工程金额的相关证明材料；⑦不符合上述要求的业绩证明资料，该项业绩不予认定。9.关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。10.投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则视为无效投标。11.未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。投标人未被列入“信用中国”网站(******)“严重失信主体名单”、“失信被执行人”。12.投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人拒绝投标的。具体名单详见招标公告附件二《被本项目招标人书面拒绝投标的企业名单》。 | ||||
| 投标人业绩要求 | 8.投标人自2020年1月1日至投标截止时间完成过1项质量合格的类似工程业绩（类似工程业绩是指单个项目合同金额1800万元（含）以上的建筑装修装饰工程业绩，不含补充合同）。注：①业绩需同时提供施工合同关键页、质量验收资料关键页或业主方证明扫描件；②完成时间以分部工程质量验收记录时间为准或业主方证明时间为准（业主方证明文件须具有业主方盖章）。验收记录至少具有建设单位（或监理）、施工单位盖章；③单独发包的建筑装修装饰工程：业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。如中标通知书与施工合同均不能单独体现建筑装修装饰工程金额，投标人须提供载明建筑装修装饰工程业绩金额的相关证明材料；④总承包依法分包建筑装修装饰工程：业绩金额以分包合同中约定的合同金额为准；⑤施工总承包（含装饰装修工程）工程：投标人需提供子分部工程质量验收记录或业主证明扫描件证明该施工总承包工程业绩中装饰装修工程为投标人完成，业绩金额以总承包施工合同载明的装饰装修工程金额为准，如施工合同不能单独体现装饰装修工程金额，投标人需提供载明装饰装修工程金额的相关证明材料；⑥以联合体形式完成的装饰装修工程业绩：投标人需提供联合体协议书或子分部工程质量验收记录或业主证明扫描件证明该联合体业绩中的装饰装修工程为投标人完成；业绩金额以合同载明的装饰装修工程金额为准，如合同不能单独体现装饰装修工程金额，投标人需提供载明装饰装修工程金额的相关证明材料；⑦不符合上述要求的业绩证明资料，该项业绩不予认定。 | |||||
| 是否采用电子招投标投标方式 | 是 | 获取招标文件方式 | 下载招标文件的网络地址 | ******/ | ||
| 获取纸质招标文件的方式 | ||||||
| 获取招标文件开始时间 | 2025-04-28 00:00:00 | 获取招标文件截止时间 | 2025-05-22 10:00:00 | |||
| 递交投标文件截止时间 | 2025-05-22 10:00:00 | 投标文件递交方式 | 投标人通过广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子 化项目的相关指南进行操作。详见：广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心网站。 | |||
| 开标时间 | 2025-05-22 10:00:00 | 开标地点 | 广州市越秀区光明路28号文化商务大厦5楼开标室 | |||
| 发布公告媒介 | 广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（网址：******/）、广东省招标投标监管网（网址：******/）、中国招标投标公共服务平台（网址：******/）、粤海置地公司网站（******/TenderInformation/list.aspx）和“粤采易”阳光采购平台（网址：******/）发布 | |||||
| 招标人 | ******有限公司 | 联系地址 | 中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西晴路34号 | |||
| 招标人联系人 | 林工 | 联系电话 | ****** | |||
| 招标代理机构 | ******有限公司 | 联系地址 | 广东省广州市东风中路515号东照大厦5楼 | |||
| 招标代理联系人 | 叶工 | 联系电话 | ****** | |||
| 招标监督机构 | ******有限公司 | 联系电话 | ****** | |||
| 其他依法应当载明的内容 | / | |||||
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