******服务中心一期、三期物业服务整体外包项目（二次）招标公告
项目编号：GZB******-001
1.招标条件
本招标项目******服务中心一期、三期物业服务整体外包项目，项目业主为******有限公司，资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对******服务中心一期、三期物业服务整体外包项目（二次）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 合同估算价：1398.72万元。
2.2 招标范围：******服务中心（一、三期）大楼，总建筑面积为106869.94平方米：其中一期面积9252.28 平方米，三期面积97617.66平方米（1号楼27138.04平方米、2号楼9068.28平方米、3号楼45734.65平方米、地下建筑面积15676.69平方米）。中标人************消防等外包单位维护工作的监督管理服务、楼宇档案管理服务、公共设施的管理服务、大楼钥匙管理服务、秩序维护服务、生活垃圾清运服务以及应急预案和处置工作等。
2.3 服务期限：三年（具体起始日期以合同签订的起始日期为准），采取“1+1+1”模式，合同一年一签，若上一年度物业管理未达到招标人要求，招标人有权拒签下一年度物业管理合同。
3.投标人资格要求
3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：
3.1.1 投标人须是中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织 [提供法人或者其他组织的营业执照]；
3.1.2 投标人须提供通过“信用中国”网站（******）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；
3.1.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；[提供近三个月中任意一个月份(不含开标当月******事务所出具的2023年度的财务审计报告]；
3.1.4 具有依法缴纳税收的良好记录；[提供近三个月中任意一个月份(不含开标当月******银行代扣证明）]；
3.1.5 具有依法缴纳社会保障资金的良好记录；[提供近三个月中任意一个月份(不含开标当月******银行代扣证明）]；
3.1.6 项目负责人必须为投标人企业在职员工，提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的2024年09月—2024年11月的缴费清单）或由社保机构出具企业为其缴纳的2024年09月—2024年11月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）；
3.1.7 被授权代表必须为投标人在职职工，提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的2024年09月—2024年11月的缴费清单）或由社保机构出具的企业为其缴纳的2024年09月—2024年11月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2024年12月11日18时00分至2024年12月16日18时00分
4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电******服务中心招投标业务管理系统******:9142/TPBidder/memberLogin。
5.投标截止时间
5.1 投标截止时间为：2025年01月02日09时30分。
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。
7.发布公告的媒介
******有限公司网站发布。
8.联系方式
招 标 人：******有限公司
招标代理机构：******有限公司
地 址：无锡市惠山区惠山大道88号明都大厦1号楼15楼1515室
联 系 人：周雪峰、程鸿晴、颜颖
电 话：0510-******
电子邮件：******
